合同纠纷
开发商在国有划拨土地建房，没缴纳出让金，是否可以售楼？
开发商在国有划拨土地建房，没缴纳出让金，是否可以售楼？ 郑州铭轩置业有限公司开发的明轩国际，土地为国有划拨，安置备用地，没有缴纳出让金，五证都没有，销售楼盘是否合法？签订的购房协议是否有法律效用？
问题状态：已解决
提问人：第五地质大队（河南－郑州）
提问时间：2014-11-06 09:03
提问人：第五地质大队（河南－郑州）
提问时间：2014-11-06 09:03
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不合法 可以走法律程序
已有8位律师回答了该问题
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这是非法行为，所签订的购房合同属于无效合同。
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非法，签订的协议是没有法律效力。
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五证齐全才能销售房子
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需要缴纳出让金、补全手续才能过户
追问：购房定金是否可以要回？ -
这个是不合法的，可以起诉要求退还
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这个是不可以售楼的。
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需要缴纳出让金、补全手续才能过户，购房定金可以要回。
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