婚前共有财产问题 律师您好!我有个问题想咨询一下。我和女友分手了，但在分手前我们买了一套房子。因为当时用她的公积金贷的款，她是主贷款人，所以房产证写的是我们两个人的名字。由我来承担首付款和每月的还款。现在我们分手了，经协商她来放弃公积金贷款，不影响她以后公积金的使用，我自己承担商贷，现在需要写一份协议，内容主要是我保证每月的准时还款，不影响她的银行不良记录，并且在她如果以后买房子的时候，我来承担她贷款属于二套房所造成的首付增加部分，房产证办下来后她把房屋50%的所有权转赠给我名下的协议书。不知道如何起草合适？