房产纠纷
怎样办理房产证过户手续？
怎样办理房产证过户手续？ 家里有一老人（丈夫去世了），她有一半产权，可就是耳朵聋听不见，现在其他都准备好了，唯一问题是公证处却说要给老人录音作为证据之一，还说这程序是必须的，不成的话办不了，但老人那边确实解决不那问题了，但她是同意产权赠予儿子的，还盖了（名字）章（因为不认识字），这种情况还有什么办法解决呢？求解决方案...急！！！
问题状态：已过期
提问人：小yan（广东－佛山）
提问时间：2014-11-02 21:10
提问人：小yan（广东－佛山）
提问时间：2014-11-02 21:10
已有7位律师回答了该问题
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公证处的意思 是要你证明老人是有行为能力的 是有清醒的意识 和很明白自己在做什么 并且自愿这样做
可以要求公证处 上门服务 就一个收费问题而已
希望采纳追问：能否找村委方开具老人存在耳聋问题的证明，然后到公证处取消录音行吗？难道录音是唯一的解决方法吗？因为有几个朋友也遇到同样问题，但他们并没有录音程序等问话形式，老人自愿就办好了，但我这边就卡在这个程序上，有何建议？
回答：村委会 不是医疗机构 出具这样的证明 证明力很低
发老人行为自如 可以陪同老人直接办理 -
建议到公证处，办理公证
追问：已经去过公证处办理了，问题就是那边要求老人单独视频录音并且回答些简单的问题，可老人那边对于这种情况解决不了问题，怎么办，还有其他可行的办法吗？ -
办理公证吧
追问：已经去过公证处办理了，问题就是那边要求老人单独视频录音并且回答些简单的问题，可老人那边对于这种情况解决不了问题，怎么办，还有其他可行的办法吗？回答：简单录音也不行？追问：老人不认识字，但同意赠与房产给儿子，简单录音对她来说有点难，怎么办呢？ -
去公证处，办理公证
追问：已经去过公证处办理了，问题就是那边要求老人单独视频录音并且回答些简单的问题，可老人那边对于这种情况解决不了问题，怎么办，还有其他可行的办法吗？ -
房管局办理。
追问：公证处说明老人去世了可以再办理，但我想趁现在办好这件事，怎么办，还有其他可行的办法吗？ -
要给老人录音作为证据
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通过买卖，绕过公证处，直接过户到儿子名下，不过通过买卖的话，税费方面会高点。
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