你最好直接和法院联系，你直接把房款放到法院，房屋解封同时过户到你名下，否则你可要求解除合同。

你好，这位朋友，如果你还想继续卖这个房子，那么你可以和法院债权人联系协商将债务进行承担，然后将钱提存法院，让法院先解除查封进行过户，如果你不想买这个房子了，那么可以解除合同，要求返还定金。

可以和法院联系办理相关的手续。