租房合同 我于2010年2月份租了一套房屋，签了2年半的合同，房租为一年一交。合同第六条：在租房期内不得涨房租。本合同一式2份，我在房东那一份合同末尾备注了：有特殊情况双方可终止合同，提前一月告知。现在房东要求涨房租，理由是我在他那份合同上注明了有特殊情况可终止合同，不涨房租就要求我退还房屋。房东的理由正当吗？