有集体土地使用证,无农村户口,怎么过户?
答:是宅基地使用权证的话,可以继承地上的房屋。
你的问题涉及到非基于法律行为的物权变动。法定继承属于非基于法律行为的物权变动。 法律规定,因继承取得的物权,自继承开始时发生效力。也就是说,你父亲过世时,作为法定继承人的你即取得遗产上的所有权,不动产无须登记,动产无须交付。 这是物权法的规定。