二手房中介订金纠纷 前天姐姐在中介公司找到一套合适的二手房，得知房产证还未办理成功，中介口头承诺一定会更改户主名及保证房产证会交到姐姐手里，由于法律知识的贫乏，在中介的游说下，姐姐缴纳订金2万元，得中介手写收据如下：今收到**购房定金2万元整，总购房价39万元，收款人***。
今天中介却更改说辞，说房产证不一定能办（小产权房）。沟通未果，姐姐放弃购房，但中介坚持不退订金，请问，姐姐能追回订金吗？