公积金不能贷款能解除合同吗？签订的合同是否有效？ 你好！我于2013年12月交了预付金1万元，说明了我是用公积金贷款，一切手续由开发商办理，在开发商审理的过程中由于公积金部门没有审理清楚，没有发现我老公有不良记录，交了三成首付后，公积金主管部门又说不能贷款，请问这种情况能无条件解除合同吗？这个合同有效吗？