我在2十多年前买了1处农村房子，我因是农村女子，村里1直不给于过户 我在2十多年前买了1处农村房子，我因是农村女子，村里1直不给于过户，这处房子是卖主母亲的房产证，母亲死后，卖主就和我签定了买卖房子合同，现在她姐想要回房子，她说卖房子她不知道，这2十多年我把房也维修了好几次，现在我儿子有2十儿岁了，村里说这处地基给我儿子建房，我们家也1直住在此处，请问原来签的买卖房子合同有用吗