咨询规划局住建局。

主要看施工许可、验收手续等是否有审批。

到土地局查询

已经竣工楼房：房产证；在建工程：土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证，商品房还要有有预售证。农村房屋：宅基地使用证，城市郊区的房屋还要有建审手续。