合同纠纷
提前结束租房合同，房东的损失应该如何计算？
提前结束租房合同，房东的损失应该如何计算？ 你好，我是承租人，于2014年9月3日与房东签订为期一年的租房合同，一次支付三个月租金6300元，并交押金2100元。租房约一个半月后，现因小孩读书问题无法解决，与房东商量提前结束合同，房东不同意。现退组，房东要求赔偿违约金2100元。收取2个月房租。请问我房东的实际损失是多少。违约金合同上已经约定2100。我最低应该付房东多少钱？
问题状态：已过期
提问人：were（上海）
提问时间：2014-10-19 12:11
提问人：were（上海）
提问时间：2014-10-19 12:11
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如果合同已明确约定了你提前退租需要支付违约金，则按合同约定办理
追问：那我房租怎么付呢？是按天付还是怎么办？我住了不到两个月。 并且他租给我的时候价格是高于市场价格的。还有承租人家举家迁移有提前退租的权利么？ 如果有。应该怎么证明？谢谢回答：房租按你实际使用的天数计付，没听说有承租人家举家迁移有提前退租的权利，如果在合同中没有约定这一条属于免违约条款的话，你不能以此抗辩 -
你提前退房要承担违约责任，具体根据合同约定处理。
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