属于个人财产！

你好，房子是女方一个人的。

以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
          如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。

1、房屋属于男方婚前个人财产，书面要赠与女方，但没有办理房屋变更登记，还属于男方所有。离婚女方无权要求分割房产。

2、男方去世后， 女方作为配偶有权要求继承男方的遗产。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

赠与协议未公证、房产未过户，离婚时房子是男方的个人婚前财产，女方无权分割；
如果有婚后还贷，女方可要求分割婚后偿还的贷款以及相应的房屋增值部分；
不离婚男方亡故，如果没有遗嘱，女方以配偶身份作为第一顺序继承人参与遗产分配。