您好！我遇到了租房问题想问1下，我跟朋友合租了1套房，合同是他签的 您好！我遇到了租房问题想问1下，我跟朋友合租了1套房，合同是他签的，但现在我朋友不住这里了，我遇到的问题是下雨房屋漏水，找了房东3次，她总是说找人修，可是已经第3漏水，家里并且有老鼠，我要求退房，房东说不可能退，她的理由是合同不是我签的，并且要求我把暖气费交上，不交立马走人，房租押金1分也不退，我该怎么办？