承租人四个月2.8万不交房租，我可以把他的东西封存吗？

合同纠纷

承租人四个月2.8万不交房租，我可以把他的东西封存吗？承租人每月10日交房租，每个月都拖欠，一般月底都会付。这次就欠了四个月的，经常催他交，他总是说过两天，欠到现在。我这边不想租给他了，可以强制他搬离吗？如果不搬，我这边能不能直接封存他的东西？还是要经过什么法津程序？求解。

问题状态：已过期
提问人：EVEcqm（广东－深圳）
提问时间：2014-10-15 18:18

已有6位律师回答了该问题

毕丽荣律师 VIP2014-10-15 18:38

这是可以申请法院查询的

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110网律师2014-10-15 18:54

如果对方不按时交租，可以要求其搬走

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110网律师2014-10-16 08:37

可以留置对方的财物，建议向法院起诉。

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110网律师2014-10-16 09:29

承租人违约，可要求其搬走并支付拖欠你的租金及违约金

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110网律师2014-10-16 11:22

从法律程序上你可以起诉解除租赁合同要求其搬离这个比较慢但你不会有什么风险另外就是直接赶人清场这个就比较快但有些风险主要就是对方放在房屋里的财物问题

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关淼律师2014-10-17 14:01

如果合同中有注明拖欠租金你有权解除合同，你可以解除合同并且要求他支付你拖欠租金。但是你无权封存他的东西

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