婚姻家庭
婚后房屋权属问题
婚后房屋权属问题 男方浙江人，女方北京人，婚后在浙江购买期房，购房时做了假离婚，目前购房合同以女方个人姓名已备案，全部购房合同女方单独签署，首付款由男方母亲支付，后续贷款男方独立偿还。问题：1.如果以男方名义还贷，根据新婚姻法规定，如果离婚，是判定为共有财产，还是男方可要求女方偿还房屋或退还购房款。2.如果以女方名义还贷，会否影响女方在京购房。未动用女方住房公积金。
问题状态：已解决
提问人：schiff……（北京）
提问时间：2014-10-15 15:39
提问人：schiff……（北京）
提问时间：2014-10-15 15:39
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您好，1、既然双方已经离婚，离婚后女方名义所购房屋为女方离婚后个人财产。如男方有证据证明自己出资，可向法院起诉该房产共有。2、是否影响在京购房问题不属于法律问题，建议女方咨询房管局。
已有15位律师回答了该问题
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你好，1、已经离婚，不存在再离婚了2、无法一女方名义还款
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可以按照离婚时的财产认定处理的，不会对女方有影响的
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房产属于女方
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你好，可以协商的，咨询房管局
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你好，建议你慎行，如需帮助来电咨询。
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虽做假离婚，但仍是夫妻关系，房屋为夫妻共有。
追问：假离婚是房产公司做了一个假的离婚证给银行做贷款用的，实际依然是夫妻关系，不知道新婚姻法规定的，能否认定为一方父母给其子女购买的婚房。回答：虽做假离婚，但仍是夫妻关系，房屋为夫妻共有。 -
男方要拿出出资证明才能证明房子是共同所有，第二个问题可咨询北京的房管局
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假离婚有风险
不能以男方名义还贷 -
你好，假离婚是办理离婚登记了吗？如果是属于女方财产。
追问：假离婚是房产公司做了一个假的离婚证给银行做贷款用的，实际依然是夫妻关系，不知道新婚姻法规定的，能否认定为一方父母给其子女购买的婚房。 -
要看房子是否在婚姻存续期间取得
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离婚后，购房属其个人财产。
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1、属于夫妻共同财产，对于父母出资可以要求偿还；2、不管你俩谁的名义还贷，都属于夫妻共同财产。假离婚法律不认可，你们还是夫妻关系
追问：周律师，如果还贷时男方分一到二次，还是以其母的银行卡直接付清贷款，就算房产证上是我个人的名字，是不是在离婚时男方父母也可以直接要求女方退还购房款呢？回答：你父母从他们的卡出钱最好，同时你给打欠条。 -
如果在离婚期间购房，房产登记在女方名下，再复婚后属于女方的个人财产。
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你好，是夫妻共同财产，依法平均分割。
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