关于三儿子以集资建房为由企图侵吞我们房改房的问题 退休前我有一套单位住房并已购买了。退休后我和妻子离开了单位到异地居住，房子由三儿子看管。后来单位以“小换大、旧换新”的方式为少数骨干职工修建新的房改房，但资金不够需要先集资3万元，并承诺新房建成后必须退回旧房。三儿子夫妇打电话告诉我说：单位要集资建房，只有父亲有资格，需要出3万元，但隐瞒了必须退旧房的事情。我就说我们无钱，你们有钱就给我垫上嘛。97年新房建成后三儿子夫妇就搬进去住了，当时他们也有一套房改房就拿来出租。我原有的旧房他们退给单位了，就欺骗我们说卖了，给了我们几千元钱。之后房产证、成本价售房公证书等等手续都是以我的名字办理的，但名字是他们代签的，并且房子按我们夫妇的工龄等计算后支付了成本价的三分之一的款，仅为一万多元，后来单位又退了他们夫妇15000多元，所有这一切均对我们隐瞒了。2008年10月三儿子找到我们，说房子是他们借用我们的名义购买的，钱是他们出的，写了一个《析产协议》要过户到他名下，我们那里想到自己的亲身儿子会害我们，糊里糊涂也签了字。事情败露后，至今仍然不退房子给我们。我们该怎么办。