房产纠纷
家里房产证被亲戚拿去贷款 现在他还不起 怎么要回房产证?
家里房产证被亲戚拿去贷款 现在他还不起 怎么要回房产证? 家里的房产证被亲戚拿去银行贷款,他自己也有一块很大的地皮,一起拿去银行贷款接近400万。但我们也不知道他和银行的借贷合同是怎样写的,到底是捆绑式贷款,还是分开担保的。现在他在那块地皮上又盖了部分房子卖给别人了,那块地皮还剩余一部分是空的,请问我们家可以怎样要回我们家的房产证。现在舅舅是没有钱还清那笔贷款了。他在银行贷款的时候我们家没有签字也没有任何委托书。
问题状态:已过期
提问人:文子汽车雨刷(湖北)
提问时间:2014-10-15 08:40
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未经同意的,可起诉确认抵押担保合同无效,未办抵押登记的,可挂失补办房本
追问:您好,非常感谢您的帮忙。当时亲戚把我们家房产证拿去的时候我们没有办任何手续,没有贷款委托书之类的,就是亲戚直接把房产证从我家拿走了,当然当时我爸是同意给他贷款的,后来银行也没有来资产评估之类的。整个流程就是亲戚把房产证拿走,然后他自己去银行贷款。我们可以挂失补办房本吗?但我又觉得银行法务部也不是吃素的吧,如果这样的话,那他们漏洞也太大了呀?谢谢。同时我们也不知道有没有办抵押登记。我们自己肯定是没有办抵押登记的,请问亲戚会不会拿着我们家的房产证自己去办一个抵押登记?
回答:去房管局看看就知道是吃什么
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如果你们无人签字同意的,抵押无效
追问:您好,非常感谢您的帮忙。当时亲戚把我们家房产证拿去的时候我们没有办任何手续,没有贷款委托书之类的,就是亲戚直接把房产证从我家拿走了,当然当时我爸是同意给他贷款的,后来银行也没有来资产评估之类的。整个流程就是亲戚把房产证拿走,然后他自己去银行贷款。我们可以挂失补办房本吗?但我又觉得银行法务部也不是吃素的吧,如果这样的话,那他们漏洞也太大了呀?谢谢。
追问:您好,非常感谢您的帮忙。当时亲戚把我们家房产证拿去的时候我们没有办任何手续,没有贷款委托书之类的,就是亲戚直接把房产证从我家拿走了,当然当时我爸是同意给他贷款的,后来银行也没有来资产评估之类的。整个流程就是亲戚把房产证拿走,然后他自己去银行贷款。我们可以挂失补办房本吗?但我又觉得银行法务部也不是吃素的吧,如果这样的话,那他们漏洞也太大了呀?谢谢。
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未经同意抵押无效,看看有没有做抵押登记。没做的话挂失补办一份。
追问:您好,非常感谢您的帮忙。当时亲戚把我们家房产证拿去的时候我们没有办任何手续,没有贷款委托书之类的,就是亲戚直接把房产证从我家拿走了,当然当时我爸是同意给他贷款的,后来银行也没有来资产评估之类的。整个流程就是亲戚把房产证拿走,然后他自己去银行贷款。我们可以挂失补办房本吗?但我又觉得银行法务部也不是吃素的吧,如果这样的话,那他们漏洞也太大了呀?谢谢。
回答:去房管局看看吧,有问题再解决,您只是这样想是解决不了问题的是吧
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您好,未经签字同意的抵押无效,
追问:您好,非常感谢您的帮忙。当时亲戚把我们家房产证拿去的时候我们没有办任何手续,没有贷款委托书之类的,就是亲戚直接把房产证从我家拿走了,当然当时我爸是同意给他贷款的,后来银行也没有来资产评估之类的。整个流程就是亲戚把房产证拿走,然后他自己去银行贷款。我们可以挂失补办房本吗?但我又觉得银行法务部也不是吃素的吧,如果这样的话,那他们漏洞也太大了呀?谢谢。
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你好!
如果抵押合同,没有你们的签字,则属于无效;没有办理抵押登记的话,可挂失补办房产证。
追问:您好,非常感谢您的帮忙。当时亲戚把我们家房产证拿去的时候我们没有办任何手续,没有贷款委托书之类的,就是亲戚直接把房产证从我家拿走了,当然当时我爸是同意给他贷款的,后来银行也没有来资产评估之类的。整个流程就是亲戚把房产证拿走,然后他自己去银行贷款。我们可以挂失补办房本吗?但我又觉得银行法务部也不是吃素的吧,如果这样的话,那他们漏洞也太大了呀?谢谢。
回答:可以去房管局查询,就知道了。