委托人去世，我的委托书是否还有效？ 委托人是香港人，在广东佛山顺德有一房产（该房产是三个人共同拥有）
2010年5月，委托人在香港律师行出具委托书委托于本人办房产过户等事宜
但因为其中一产权拥有人已经去世，办理继承的资料不全一直拖到现在才办理好，期间委托人委托的事一直无法办理
委托人去年去世了，现在拿着委托书去办理相关产权的事，被告知委托人去世了，委托书失效。

合同法
第四百一十一条：委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。

而委托合同是这样写的：
现本人何XX委托何XX为本人的合法代理人，全权代表本人在内地办理有关上述房产的以下事项：
1）办理旧证换新证手续及签署相关文件
2）办理房产拆建手续及签署相关文件
3）办理房地产析产申请及签署相关文件
4）办理房地产权出售手续及签署相关文件

本人授予代理人行使上述许可权的期限是自签字授权之日起至完成上述所有事项为止。
受托人在其许可权范围内依法所作之一切行为及签署之一切文件，本人均于以承认。
受托人并无转委托权。


请问我这份委托书是否还有效？合同里许可权的期限是自签字授权之日起至完成上述所有事项为止。这不属于当事人另有约定么？