吴健弘律师 VIP2014-10-12 06:17

会有牵扯的。

继承人要成为被告的。。。

你好：可以的

有两点是非常明确的：
一是房产原本属于夫妻共有；二是离婚时已分割给妻子一方所有。
现房产本身就登记在女方，所以不需要过户，你母亲可以直接处分！他人无权干涉。
如果。。。

就您阐述的情况，有如下说明：
    房产已登记为准，本来就登记在您母亲名下，且离婚协议中也明确写明归女方所有，所以您母亲有处分权的。

离婚协议不需要公证，建议您问清楚房产交易中心不变更的具体原因。另外，如果房产证上本来就是您母亲一个人的名字，为什么还要过户，你要过户给你自己吗？

这个事情很简单，你父母协议离婚，离婚时离婚协议将房产归属于你母亲。该协议存放于民政局备案，具备法律效力，依据物权法的规定，你父母离婚之时，房屋归你母亲所有，即时生效，未办理由你父亲的名字改为你母亲名字的登记手续。不影响你母亲的房屋所有权。你父亲去世，登记在他名下的这套房产不属于遗产，如果你不信，可以看《物权法》第28条的规定。
如果要详细了解，请电话咨询我。