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咨询二手房的房产税如何征收
咨询二手房的房产税如何征收 我想购一套二手房是我一个朋友因工作要离开转让给我，请问82万元成交，需交多少税费？
问题状态：已过期
提问人：宋健（海南）
提问时间：2010-12-09 16:37
提问人：宋健（海南）
提问时间：2010-12-09 16:37
已有1位律师回答了该问题
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一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：1.36元/平方米
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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