离婚财产分配 你好陈律师，我跟我妻子结婚6年  孩子5岁，平时都是由妻子跟母亲一起照看。家里的房子是在农村，结婚之前盖好的，原房主是我爸的名字，后来因事故改到了我的名下，改房主的时候就已经结婚了。现分房睡已经两年多了，妻子收入稳定，我收入不稳定，平常生活也是各过各的，我有外债，近10万，她知道但是当时她没签字。家里有一辆贷款买的车，价值16万，车主是我，当时首付是10万，他出2万我出8万，还贷的钱都是我自己出的，还剩5万没还，现在实在过不下去协议离婚不成，想起诉离婚。我现在想知道；1.房子是算共同财产还是个人财产该怎么分  2.车，离婚的时候算夫妻共同财产，那我之前自己还贷的部分怎么办?可以申请要回吗？3.如果他不承认我的债务怎么办？是不是就得我自己还？4.如果在离婚之前我把车做抵押用来还债，离婚的时候抵押合同生效吗？车还算夫妻共同财产吗？