关于房产问题 夫妻双方二人协议离婚，离婚协议上约定小孩年满十八周岁后将房产过户给小孩，现小孩已经二十二岁，男方迟迟不肯过户房产。现男方再婚，他想通过律师起草协议与女方约定给与女方房屋居住权，直至去世为止。同时依然不过户房产，请问离婚协议在法律上是否有效，给与女方房屋居住协议是否有效？孩子该如何维权？若通过法律途径，诉讼时效又是多久。