房产纠纷
土地租赁后被政府征用。
土地租赁后被政府征用。 您好！就是拟租赁4亩土地（山地）5年开办水泥制品厂。但该地在当地政府规划范围之内，有可能在近一两年内会被征用。问题是当土地被征用后导致我的厂子不能继续继续经营，政府（或房东）会不会（该不该）赔偿我的损失（前期以及合同未完成时间内损失）。期待您的回复。
问题状态：已过期
提问人：wzcztt（浙江－杭州）
提问时间：2014-10-03 10:15
提问人：wzcztt（浙江－杭州）
提问时间：2014-10-03 10:15
已有3位律师回答了该问题
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这是要支付补偿的
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可以要求赔偿的。
追问：就是这水泥砖块厂估计不会办理营业执照（不算是正规的厂）。这种情况下当地政府在征用地时会赔偿我租赁方损失么。赔偿的话是给出租方还是直接给我们租赁房。赔偿的话一般都会补偿那些损失（是否有相关政策）。期待您的回复。 -
应当明确政府依法征地是强制命令行为，百姓只能服从，但是，虽是行政命令，政府也应该给与应征地拆迁遇到损失的人补偿，你应得到停产停业损失补偿费和搬迁费。如果厂房和其他地上物是你所构建的，那么该地上物补偿款也应当属于你。你所担心的损失能够得到补偿的就是上述这些。
追问：就是这水泥砖块厂估计不会办理营业执照（不算是正规的厂）。这种情况下当地政府在征用地时会赔偿我租赁方损失么。赔偿（停产停业损失补偿费和搬迁费以及地上物补偿款这些补偿的数额是按照什么来确定的）的话是给出租方还是直接给我们租赁房。期待您的回复。回答：没有营业执照，你有纳税证明的话，你也可以得到停产停业损失补偿，那么该补偿应当给你。既没有营业执照，又没有纳税凭证，你拿什么在证明你在此处进行了生产经营活动呢。追问：恩。谢谢毛律师的及时回复。就是要开办这个水泥砖厂的话需要具备哪些设置才能办理营业执照。除此外还需要那些执照才能保证一旦国家、政府或个人对我有侵权行为我可以依法维护自己的合法权益呢。对于一个小型水泥砖厂办理营业执照后需要如何纳税（根据什么确定纳税数额及比例）。另外，环保部门对这方面有什么规定么。期待您不厌其烦的回复。
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