第一次购房，房屋契税是千分之多少，什么时候开始实行的。 我刚刚分期买了一套住房，定房时间是9月24日，那时候契税还没有上涨，可是开发商一直到12月2日才通知我去交首付，结果现在契税上涨，上涨的费用谁来承担。当初定房的时候售楼小姐说一个月左右交首付，可是我们等了两个多月，后来我找她她说没有说过，我该怎么半。