租凭合同3年，房租一次付清。合同申明可以转让，可以不通过房东转让吗 租了一间店面，合同是3年租金一次付清了，26500元。开的是精品店，现在只过了8个月，因为要生小孩所以不得以要转让。合同上有一条：如果转让，不可以转给带油烟的经营业务。  现在有下家来跟我转，接我的生意继续做精品。连货带2年零4个月的房租我一起转给她。但房东说可以转给她，但要房东签转让合同。就要下家交2000元手续费给她。下家听到这里就不愿意转让了。请问我要转给下家可以不经过房东签字吗？急，我还有10来天就要生了。急需帮助