租房合同签订一年，住了两个月我有事要回家，房东 要我转租，但是以各种要求使我两个月都无法转租 房合同签订一年，住了两个月我有事要回家，房东 要我转租，但是以各种要求使我两个月都无法转租，当初租房是房主的老婆签字的，她没有像我出示任何授权书及结婚证身份证，连房产证都没有给我看，现在我着急回家，我还有押金以及两个月租金，我有权利要求终止合同并退还我全部的钱吗？还有他房里的衣柜味道很重，含有害物质，而我是一位孕妇，我可以以危害我健康要求终止合同吗？