是婚前个人财产，不会因婚姻而发生自动转化

1、只要后来没有产证上加你老婆的名字，房子属于你的婚前个人财产。
2、共同还贷及增值部分属于共同财产。
3、不会自动转化为共同财产。

有部份是共有的，

房子属于您婚前财产。婚后所还贷款及相应增值部分为夫妻共同财产。

产证和结婚证哪个在前?没有共同财产一说。

该房屋权属一般归属于已登记的产权人。“转化”为共同财产的规定已废止。

在你们婚后你对房屋还贷及还贷对应的房屋增值部分属于你们夫妻共同财产，离婚时可以就该部分进行分割。

产权人如果是你的话，婚后共同还贷部分以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产。
没有结婚满多少年变为共同财产的说法。
有疑问，可以直接打我手机咨询。

该房屋属于你个人财产，但是婚后还贷及其对应增值部分女方可以主张分割。 我的补充： 2014-09-29 15:21

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房屋如登记在你一个人名下，房屋属于你个人所有，婚后还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，离婚这部分均分。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

是您婚前财产，婚后共同还贷部分一人一半，如有疑问请致电：13621766562