新房房产营业税是多少？计入总房价里吗？ 如，90平米房子每平是2501元，总房价是225090元。协议上说营业税是5.5  营业税是12379.95元，这12379.59要记入总房价里吗？如果记入得话加起来是237469.95元钱。签合同时的房价变成了每平2638.55   
这样计算对吗？开发商违法不？
如果要真实数据我可以发给你们，谢谢律师的帮忙。