交房时发现房屋有质量问题怎么办？ 您好：我于去年九月签订按揭合同，今年三月开始按揭，八月开发商交房时，发现诸多质量问题：1：客厅靠窗墙体渗水；2次卧室房顶有明显的补洞痕迹；3：主卧室顶强明显倾斜；我们去找开发商，他们让我们跟建筑公司协商，前两条都可以维修，主卧室的无法修改，因此要求换房，开发商以按揭为由拒绝换房，要求赔偿却不能达成协议，现在都九月底了，还没有解决，表示不想要这个房子了，开发商说他们只退回首付的房款，其他一概不负责。请问我怎么来维护我的正常权益，谢谢