齐志龙律师 VIP2014-09-20 07:53

债权没问题但物权还在对方那不排除将来一房二卖

协议约定，但是风险很大

你好：经济适用房在交付五年内不得转让，风险很大。

签订协议，约定明确双方权利义务。

因为我国对于房产的确权标准就是以登记为准的，如果登记不做变更，怎么约定都有风险，如果您实在想买的话，建议还是做个公证比较稳妥，至少在将来出现纠纷的情况下，公证书的效力还是比较高的。

无法保证，公证处应该不会受理此类公证。

若确实想帮助你的表妹，也想购买该房屋，可以交由律师先行拟定协议书一份将房屋转让，后期过户，违约责任等问题，列清，并告知具体避免对方反悔的办法，可这几年应注意的问题。如此，即便存在对方后期一房二卖的问题，也有所积极救济途径。