我们买了1套国家棚户区改造的房子，是买的别人的指标，双方都把购房转让合同写好了 我们买了1套国家棚户区改造的房子，是买的别人的指标，双方都把购房转让合同写好了，并签字按手印了的，当时买的时候就怕卖方扯精，特意缓了几个月才买的，并把当时签合同时的照片都拍了下来的，到现在1年过去了，房价也涨了，卖方现在后悔他说不卖了，要求我们退房，但在洗年前我们就把指标钱付给他了，现在我们肯定也不会退房，如果要解决这个事情，该怎么办？我们不退房可以吗？