最好有一房东签字同意转让的意见.

房东和二房东签订的租赁合同，租赁合同约定二房东有转租权才行。二房东的身份证复印件最好保留一份。

房产证、可以转租的证明。

要征得原房东的书面同意转租才行.

1，转租铺面一定原房东书面同意书，不然，你的铺面可能随时被收回。
2，对于价格及期限等也要规定好。