李大胜律师 VIP2014-09-19 14:31

因为安置的房子都是你父亲的名字，对你们就很不利。你们可以与父亲多多沟通，给他以后的生活吃颗定心丸，让他感觉到以后的生活是有保障的。找老伴也不必卖掉房子，因为虽然他找老伴，还是属于你父亲的财产，只要他不慷慨地赠与老伴。你们在做同父亲的思想工作后，建议把房产证改为你们的名字。换户主是否能改掉房产证？如果不能改房产证，换是没有必要的。

你好：向上投诉解决

你好，可以按照拆迁安置协议进行，你们是三口人，应享受你们应有的份额，协商不成，诉讼解决。如需帮助，可来电来访。

您好，很高兴为您解答。
   首先，您应查看拆迁补偿协议中具体规定，如果是按照人头来进行补偿的话，那么可以要求父亲将所属你们的部分给您，如果只是针对产权人的话，那么对您不利，所以您要弄清楚拆迁补偿的对象和具体协议内容；
  其次，您要与父亲进行沟通协商，考虑你们的实际情况，毕竟还是一家人，闹僵了也不好，所以，静下心来和父亲去谈这个问题；
   再次，如果协商不成，只能起诉解决，要求法院判令你们享有应有的份额。
   希望我的解答您能满意，并采纳为满意答案，如有问题，可以追问。

一家人本应和谐相处，发生上述事情，实在是不应该的。
不过建议你冷静想一想问题到底出在哪里，最好协商解决。尽量避免父子对薄公堂。
客观讲你们三人作为家庭成员依法享有拆迁补偿的安置权利。你父亲无权剥夺，如果你父亲做的太过分，非要出售房产你们可以阻止，必要时只能通过诉讼维权。

1、尽量和父亲协商解决；2、协商不成，收集政府的拆迁安置的规定，证明是按照面积加人口的分配原则还有证明你们与父亲自建房屋，长期与父亲共同生活，没有其他房产和宅基地，然后起诉你父亲，要求享有居住权利，应该分得拆迁份额。3、法院会进行调解，让你父亲让步，不让步，法院判决不一定归你一半，但是可能会给你有居住一套的权利，或者判令你父亲给你一定的补偿。。

你好！
协商未果，可通过诉讼程序解决。 我的补充： 2014-09-22 09:04

户主是一户几口人的一个代表，全户人口的财产是家庭共同共有的，其中，安置房和土地补偿费人均一份，所以你父亲的做法是不合法的。

投诉。

房屋拆迁一般分为补偿和置换两种方式。补偿针对的是房屋所有权人，而置换则是针对的居住权人。

你好 你父亲七十岁了 你的年纪应该不小了 我的意见是房屋虽然是你父亲一个人名字 但是属于夫妻或者家庭共同财产 要分开恐怕要走诉讼程序 建议找你父亲熟悉的亲属或者邻居调解较妥当 是否换户主最好还是协商 闹到法庭上应该还是调解结案的 不如私下协商解决较好 一家人不要闹到法庭上

您好，很高兴为您解答。
   首先，拆迁补偿协议是最关键的证据，因为宅基地是你父亲的，所以以后房子的名字也会是他的。所以法律上对你并不是有利的。
   其次、问题出现后，你首先要和父亲协商，（包括村委会、家里亲属等协调参加），你和你父亲之间最好有相关的书面材料证明你父亲曾同意给以一套房子。
   再次，你要为以后出现纠纷做准备，把当时拆迁安置相关的政策，拆迁补偿协议等搜集，同时你父亲再婚的问题你们还是要沟通。
   如果协商不成，只能起诉解决，要求法院判令你们享有应有的份额。
   希望我的解答您能满意，并采纳为满意答案，如有问题，可以追问。

你好
  根据你的描述我只能说依据现有法律，房子也不是你父亲自己的。因为你母亲去世后，房子作为遗产应当分割，但是因为你们仍然在一起所以没有要求分割，因此，你可以和父亲协商要求你母亲的那份遗产分割后的应有部分。对于此房屋，你们有份额，因此你父亲不能单独处分该房屋的。

你好，
1、你与你父亲虽然在同一户口，但关键在于这个待拆迁的房子产权证写的是谁的名字，如是父亲的，则所有拆迁有关的补助则归你父亲所有。
2、你想和你父亲分户是可以，但不能改变什么，没有多大意义。

详细内容来电咨询，请对我的回答给予评价并采纳。
首先，您应查看拆迁补偿协议中具体规定，如果是按照人头来进行补偿的话，那么可以要求父亲将所属你们的部分给您，如果只是针对产权人的话，那么对您不利，所以您要弄清楚拆迁补偿的对象和具体协议内容；
  其次，您要与父亲进行沟通协商，考虑你们的实际情况，毕竟还是一家人，闹僵了也不好，所以，静下心来和父亲去谈这个问题；
   再次，如果协商不成，只能起诉解决，要求法院判令你们享有应有的份额。

是房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

拆迁安置合同上  会标明有你们的权益 你们可以和你父亲协商 协商不成 可以到法院以家庭共有财产纠纷为由起诉确权

你好，很高兴为您解答。
  首先，您应查看拆迁补偿协议中具体规定，一般情况下，置换房是根据产权分的。有可能对您不利。
  其次，您要与父亲进行沟通协商，毕竟老人年纪挺大了，尽量劝说。
   再次，如果协商不成，只能起诉解决，要求法院判令你们享有应有的份额。

建议咨询江苏本地拆迁办公室
P.S.西安的实践做法是可以在法院立案，但是由于拆迁房屋没有具体安置到位，法院不做判决处理，如果双方协商一致，可以调解解决。

协商不成，诉讼解决

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