我家五楼顶层暖气公共放气阀爆裂造成的损失应由谁来赔偿？ 我家住北京房山区良乡一小区内，2003年买房时是电暖，后开发商找施工队改成水暖。管道都由施工队施的工，供暖方是开发商联系的良乡工业园区负责供暖。2010年供暖转交给了北京市房山区供暖所。北京市房山区供暖所接收后没有对供暖管道进行检查和维修。2013年供暖时试水家里留人没发生问题，正式供暖时我家五楼顶层公用放气阀突然爆裂，当时由于家里没人，致使暖气跑出的水把我家和下面4楼都给冲了。请问这种情况损失应由谁来承担？
另外，现在供暖公司说管道不是他们装的不予赔偿，我们可以到法院起诉吗？