刘晓梅律师 VIP2014-09-13 11:51

你好，以谁出资为准。

不能单纯的以房产证为准

您好！1，房产证，如房产证是夫妻双方名字，基本可以认定共同财产。
2，结婚日期及购房日期，以判断房屋是否是婚前还是婚后购买。
3，出资情况，根据出资情况来判断房屋的归属，也就是说，即使法院判决房屋属于个人财产，但是另一方对房屋的出资依然属于另一方所有。

婚前签订购房合同，婚前交付购房款，婚后下证的，应该认定为个人财产。