最好写明确点，就是房契作为抵押，不能理解为把房契拿过来放在债权人这，而是去办理不动产抵押登记，这样的抵押才有效。

欠条有效，你可以随时要求立即全额支付本金和利息的。

欠条有效。抵押要经过登记才有效。

欠条有效，你的抵押不能对抗第三人

欠条有效，到期不还可以起诉到法院。

有效，但是，房契抵押毫无意义，应办理登记 。

房产抵押需要登记，否则无效。欠条是合法有效的，债务人应按约还款。