小区有过错的

建议协商，赔偿其直接损失

不管怎样楼下的损失还是应有您来承担

根据过错程度承担相应的赔偿责任。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以让楼下业主向法院起诉好了。你承担赔偿责任后，可以向物业追偿。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

根据过错协商赔偿，协商未果到法院起诉。

您应该承担责任的，但是只能就对方损失部分承担，暖气费的支付是没有法律依据的。