岳母过世，岳父想把房产赠与外孙，如何办理 我岳母近期过世，岳父考虑大女儿经济条件差，想把名下的房产直接过户给大外孙，如何办理，赠与过户与买卖过户那种方式由此产生的费用低且方便！
    岳父说出这种想法，家人都在场，小女儿及小女婿同意这种方案。请问，办理过户真需要析产公证，重新办理房产产权证，然后再进行后面的流程吗？急