婚姻家庭
买房贷款问题
买房贷款问题 我们夫妻准备贷款买房，我们之前都没有买房记录，现在有以下两种情况请教大家怎么处理：
1、现在只用我的名字贷款，房产证只写我一个人的名字，以后离婚后协议房产归我，在离婚后我老婆再买房的话可以算首套吗？
1、现在只用我的名字贷款，房产证写我们俩人的名字，以后离婚后协议房产归我，在离婚后我老婆再买房的话可以算首套吗？
1、现在只用我的名字贷款，房产证只写我一个人的名字，以后离婚后协议房产归我，在离婚后我老婆再买房的话可以算首套吗？
1、现在只用我的名字贷款，房产证写我们俩人的名字，以后离婚后协议房产归我，在离婚后我老婆再买房的话可以算首套吗？
问题状态：已过期
提问人：ichenf……（广东－深圳）
提问时间：2014-09-05 09:49
提问人：ichenf……（广东－深圳）
提问时间：2014-09-05 09:49
已有4位律师回答了该问题
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算首套。
追问：感谢您的回复。请问是两种情况都可以算是首套吗？还是只有其中一种？回答：详情可来电来访 -
第二种比较好。算首套。
追问：感谢您的回复。请问两种有什么区别呢？两种都可以算首套吗？回答：都可以算首套，第二种更有利于维护夫妻和谐。追问：如果房产证写了两个人的名字，那就是在我老婆名下已经有房，现在银行查房贷是“认房认贷”，只要有房产记录或贷款记录都不算做首套，这个会有影响吗？谢谢您回答：如果离婚最终分到一人名下，另一人再买就是首套。 -
只要是婚后购房，均属于夫妻共同房产。
追问：也就是婚后买的房，房产证写两个人的名字和写一个人的名字，意义是一样的对吧？ -
首套一般指贷款记录，你自己对照下
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