遗产继承
房产公证之后还需要过户不
房产公证之后还需要过户不 你好，我家在重庆有一套安置房，户主是我，产权证上有我，我的孩子和我妈的名字。现在我想把我妈的名字去掉。以后要卖或者其他方便一些。因为我妈的年龄大了，而且现在没有和我住在一起，很远。我要办理过户的话，需要一段时间，（先要确定房屋面积，需要几个工作日，房产过户又是几个工作日。）如果将我妈那份直接公证转到我名下，是不是要方便一些，费用是不是要少些。还需要过户吗。影不影响我以后卖出。谢谢
问题状态：已过期
提问人：太阳风雨（重庆－渝北）
提问时间：2014-09-01 15:54
提问人：太阳风雨（重庆－渝北）
提问时间：2014-09-01 15:54
已有7位律师回答了该问题
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原则需要过户
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公证了以后还是需要去过户，公证只是证实你母亲同意将她的份额转给你这一事实，不能直接取代登记更名这个行政行为。
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公正了还是需要过户
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让你妈妈写个全权委托书（特别代理），然后就可以让这个人与你过户了。
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原则需要过户
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公证不会产生房屋所有权的变动效果，若要将房屋变为你和你孩子所有，则必须进行过户登记。
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公证的话，是有效的，但是要看你公证的内容是什么，不同协议的公证，法律效果是不一样的
最好的办法是过户，这样从所有权上来讲，你没有瑕痴
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