购房时向开放商借款后期因实在无力偿还，开放商要起诉？我该怎么办？ 08年购房向开放商借款8万元 后期因无力偿还 ，开发商要起诉，双方有借款协议！ 大致为一年还清！如若未偿还 按银行利率4倍付利息！并且有违约金16000元·！不知道法院是否封房子！我现在改怎么办！开放商说可以收回房子！按原来卖价收回！装修费用不管！并且房子现在已经升值！我和开发商说等房证下来我卖了就换 但是开发商不给提供相关手续材料！必须还上钱才可以！主要想了解如果开发商起诉了 不知道法院是否封房子后拍卖！我怎么处理比较好！