你好，你父亲是否丧失了完全民事行为能力呢？

若您父亲有行为能力，可以委托您母亲办理

你父亲需要有完全行为能力，才能委托你母亲代为签字卖房 。

你好，协商处理。

按手印.不损害房主利益.

你好，按手印，不损害房主利益。如有不解，请来电咨询

如果是你父母共同财产，你的母亲不能单方处分。

要看具体案情才能判断

若您父亲有行为能力，可以委托您母亲办理

需要先指定监护人，有监护人办理相关手续

你好，如果你父亲无行为能力，代签也是不生效的。

您好，建议咨询房管局。