房租到期，房客联系不上，其老婆不认帐，怎样才能尽快解除合同呢？ 我的门面两边和楼上均属一家，为做投资公司，这家租下我房，定好五年租期，房租每年租期到之前付清！今年到收租之时房客却联系不上了，去收租其老婆却让废前合同重新一年一签！但合同尚有≡年期，我让房客本人先来签字解除再行续签合同！其老婆拒不告知联系方式还表示不签新合同不给房租！我可以解除合同吗？听说通过法院太繁琐时间又长。该怎样不用起诉能尽快拿回房子呢？‘