合同纠纷
请教个买房合同违约的问题
请教个买房合同违约的问题 我于2012年购买了一处棚户区改造房屋指标，支付现金10万元（其中5万为卖方已支付首付款，5万为购买指标款），购买时约定如果卖方违约除赔偿买方已支付的10万外，另赔付8万元违约金，购买合同在司法局公正。现在（2014年）卖方提出违约，请问除了合同约定的赔偿外，还能提出其他赔偿要求吗，这几年物价都长了那么多？
急，求救！！！！
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问题状态：已过期
提问人：huhude（四川－甘孜）
提问时间：2014-08-21 14:03
提问人：huhude（四川－甘孜）
提问时间：2014-08-21 14:03
已有10位律师回答了该问题
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这是可以要求赔偿的
追问：也就是除了要求他承担合同约定的赔偿8万元的责任外，其他不能提出赔偿要求吗？因为感觉被骗了，等了两年房子要修好了才违约！谢谢，毕律师！ -
您好，如果损失超过8万元的，可以就超出部分主张赔偿。
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按合同承担违约责任，实际损失超过部分可以要求赔偿。
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你好，根据合同约定，要求对方承担违约责任，协商不成可以起诉。
追问：也就是除了要求他承担合同约定的赔偿8万元的责任外，其他不能提出赔偿要求吗？因为感觉被骗了，等了两年房子要修好了才违约！谢谢，周律师！回答：造成损害的，可以要求赔偿。 -
你好！可直接按照双方所签订的合同约定进行处理，如果是对方违约那么可主张其违约责任
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按合同承担违约责任，实际损失超过部分可以要求赔偿。
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根据合同约定要求对方承担违约责任
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可以，但不一定会支持。
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按照双方所签订的合同约定执行，如果是对方违约那么可主张其违约责任。
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你好，如果在约定的违约金之外还有其他损失可以要求。
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