房产纠纷
做了房产公证的房子能买吗？办理过户到我的名下时要办哪些手续？
做了房产公证的房子能买吗？办理过户到我的名下时要办哪些手续？ 我看上一套房子，但是这套没过户只做了房产公证，房产证上还是原来房主的名字，这房子能买吗？ 办理过户到我名下时需要办理什么手续？需要哪些文件，原房东和现房东都得参与吗？
问题状态：已过期
提问人：繁星莫浅忆（湖北－武汉）
提问时间：2014-08-21 11:28
提问人：繁星莫浅忆（湖北－武汉）
提问时间：2014-08-21 11:28
已有5位律师回答了该问题
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风险大
追问：请问有什么风险？现房东应该有权利处理这套房子吧？房产公证有效期一年，现还有半年到有限期。 现房东的意思是可以节约过户费，卖给我也可以卖优惠点。现房东持有原房东的房产证、土地证，说直接过户到我的名下。这样不可以吗？回答：违约风险！ -
可以要求现房东把房屋产权过户到自己名下再与你作买卖交易。
追问：现房东的意思是可以节约过户费，卖给我也可以卖优惠点。现房东有原房东的房产证、土地证，说直接过户到我的名下。这样不可以吗？回答：你与原房东没有直接关系，只与现房东有房屋买卖关系。 -
有权证即可交易
追问：原房主愿意办理过户，可是想知道具体有哪些什么手续？ -
购买请谨慎，如果原房主不办理过户，事情很麻烦的
追问：原房主愿意办理过户，可是想知道具体有哪些什么手续？ -
到房产局过户，注意付款节奏
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