房子在以下情况是否属于共同财产 情况：  1.房子首付18万由男方出的。  
        2.30万的贷款是在两人结婚后开始的，从男方的公积金帐户上还。但是装修，家电等及日常生活费是两人共同承担。
        3.结婚登记后才拿到房产证，写的是男方的名字。
问题： 1. 以上情况在不去增加女方名字的情况下，是否可以算夫妻共同财产？男方是否能私自买卖？卖后所得是否共同财产？
       2. 离婚时财产是如何分割的。
       3. 要如何证明女方对这家庭有贡献的？
       4. 父母的房子如在婚前赠于女方，是否算婚前财产，出租所得是否也个人财产？若是在婚后继承（指名只有女方继承）是否也是个人财产？若是不指名继承呢？