法院拍卖的土地及房产无法过户 我在法院拍卖（法院委托拍卖公司在法院内进行）得到一处工业用地及地上房产（原业主将此处房产抵押给银行，后来因资金链断裂企业破产此房产被法院查封。），有拍卖成交确认书，且已经付清全部款项。至今已有5个月时间法院一直不给办理相关手续。理由是拍卖款项付给银行还不够，银行不配合办理。求高手指点我怎样才能取得产权证，如果长时间不办理此处房产会不会被别人侵占（或有其他变数）