房产纠纷
二手房贷款银行审批不通过，首付金拿不回来怎么办？
二手房贷款银行审批不通过，首付金拿不回来怎么办？ 我买了一套二手房，是在中国邮政储蓄银行办理的房贷申请。现在银行要求先把首付金打到卖方的银行账户，进行冻结。可是银行方面的说法是，如果房贷审批不通过，那么必须得到卖方人签字，才能退回我的首付金。请问流程真的是这样吗？万一卖家迟迟不签字我不是拿不回我的钱？
问题状态：已过期
提问人：普尼尔（广东－韶关）
提问时间：2014-08-17 23:26
提问人：普尼尔（广东－韶关）
提问时间：2014-08-17 23:26
已有5位律师回答了该问题
-
银行的说法是没有法律依据的，银行不应该干涉你们之间的交易，不知你所提到的银行说法是从何而来，建议你直接前往贷款银行咨询。
-
积极跟卖家沟通，要求卖家配合你去银行退款，协商不成可以委托律师发函或者诉讼解决。
-
贷款审批不通过，可以解除合同。
-
你好，协商不成，可以诉讼解决。
-
如银行监管,在协议中最好约定清楚退款和付款的条件,
咨询专业律师
相关咨询
- 房子付了首付，银行审批没有通过，我想推迟几个月在贷款，开发商不同意，说是要收违约金。 2个回复
- 二手房买卖合同已经到期，但是银行一直未将贷款审批下来该怎么办？ 4个回复
- 行二手房贷款已经审批通过,但迟迟不放款下来,卖方不肯交房,我该怎么办 3个回复
- 借款人向银行借款,提供的公司章程不全,最后一期章程修正案未提供,银行审批通过后,在办理贷款出账前,借 1个回复
- 你好，我在网上贷款，对方说银行已经审批通过，要求我开户给他，并且写他的手机号 1个回复
- 房子已抵押，已备案，银行贷款审批也已经通过，但还没放款，现在零结婚证，会影响首套吗？ 0个回复
- 二手房买卖银行放不出贷款怎么办？ 4个回复
- 律师您好，有个问题想咨询1下。我买2手房已经付完首付，过完户，可是现在银行审批出了问题，贷款下不来 3个回复
