我想购一套农村住房，但是房子不能户给我。想通过公证的办法购得房子。如果多年后 我想购一套农村住房，但是房子不能户给我，（我不是农村户口,不是本村的）。想通过公证的办法购得房子。如果多年后原房主想要回房子，是不是只要返还当时的购买款，房子就不是我的了。请问公证书怎么写才好呢。