二手房买卖中，房主隐瞒了侧墙漏水的问题 该楼共7层，6层的外墙墙皮破损，经过此处有一个排水管，导致室内掉墙皮，发霉，房主将房屋粉刷后隐瞒问题出售。我在不知情的情况下通过中介付了定金，合同约定甲方保证房屋室内外设施完好。现在发现问题想取消合同，房主不同意，并不承认问题。目前室内暂时没有漏水发霉情况，但故障确实存在，同时此人并非原房主，他自称受托人，事实是，原房主已将房屋出售给他，他没有过户更名，随后刷墙，已受托人身份隐瞒故障加价出售，同时此人要追究我不继续履行合同的责任，请问律师，现在我要证明这个墙漏水，需要哪个单位的鉴定证明，然后我如果起诉的话，可以起诉他哪些方面，需要我提供什么证据，谢谢律师。